Rénovation d'une maison familiale à la Croix Rousse
À la Croix-Rousse, cette maison de 250 m² avait besoin de retrouver une cohérence d’ensemble. Un rez-de-chaussée en grande partie occupé par un garage, des niveaux qui communiquaient mal et un studio indépendant sous les toits limitaient son usage familial. La rénovation a transformé la circulation, les espaces de vie et leur ouverture sur le jardin. Anne-Périne, fondatrice de NOGEPE, est intervenue de l’étude de faisabilité à la maîtrise d’œuvre, avec DmBdesignintérieur pour l’architecture intérieure.
Réunir les niveaux et redonner
une place au rez-de-chaussée
Le projet a commencé par une question de fond : comment faire de cette maison, autrefois organisée en espaces séparés, un lieu adapté à la vie d’une famille ?
Anne-Périne a étudié sa faisabilité et les possibilités de valorisation du bien avant d’accompagner sa restructuration. Le RDV a été décaissé pour obtenir une hauteur sous plafond plus confortable. Là où le garage occupait une grande partie de l’espace se trouvent aujourd’hui le salon, la salle à manger, une nouvelle entrée, un cellier et un petit bureau donnant accès au garage conservé.
Un escalier intérieur relie désormais les niveaux, auparavant accessibles en partie depuis l’extérieur. La maison a été mise à nu et les planchers intermédiaires repris pour permettre cette nouvelle organisation.
Au dernier étage, l’ancien studio indépendant est devenu une suite parentale sous pente, avec une chambre, un dressing sur mesure et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
L’étage intermédiaire accueille un couloir et deux chambres.
Revoir le confort de la maison
La transformation des volumes s’est accompagnée de travaux thermiques : isolation des murs périphériques, remplacement des ouvertures et réfection de la toiture, déposée, rehaussée puis isolée par l’extérieur selon la technique du sarking.
Au RDC, le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. Aux étages, un système gainable assure le chauffage et la climatisation des chambres
Faire des extérieurs une partie de la maison
Les travaux ne se sont pas arrêtés à la façade. L’un des deux garages a été supprimé : la maison conserve une place de stationnement, tandis que l’espace libéré contribue à l’aménagement extérieur.La terrasse principale a été décaissée pour créer, près de la cuisine, un espace où prendre les repas avec un barbecue. Côté salon, une baie vitrée ouvre la pièce de vie sur le jardin. La terre de celui-ci a été retournée, puis une terrasse en bois et une piscine chauffée de 4 × 2,5 mètres, équipée d’un système de nage à contre-courant, y ont été installées.NOGEPE a assuré la maîtrise d’œuvre des extérieurs : l’enjeu était de coordonner ces transformations avec celles de la maison, pour que la cuisine, le salon et le jardin puissent être utilisés ensemble au quotidien.
La maison forme aujourd’hui un ensemble plus fluide, depuis les pièces de vie jusqu’aux espaces extérieurs. Le garage conservé, les chambres réparties dans les étages et les deux terrasses répondent à des usages distincts, sans isoler les différentes parties de la maison.
Vous envisagez de rénover une maison à Lyon ?
NOGEPE peut vous accompagner de l’étude de faisabilité à la livraison des travaux.
UN GRAND MERCI AVEC LES PARTENAIRES AVEC QUI NOUS AVONS TRAVAILLÉ :
• DmBdesignintérieur : architecture intérieure.
• Italian Casa, Leroy Merlin, Ikea, Plum Living et Arte Forme Lyon : enseignes citées pour le mobilier et les éléments d’aménagement du projet ; les fournitures propres à chacune restent à préciser avant publication.
• Jamel et Epsilon Bâtiment : Entreprises principales intervenues sur le projet